Краткий обзор и тенденции региональной недвижимости юга России
Atrium - Недвижимость
Автор: Странник   
27.08.2012 09:52

buyers-marketРостовская область входит в число одних из самых регионов страны. Она имеет выгодное географическое расположение, способствующее увеличение прироста населения. Эта область славится красотой окрестностей, чистым воздухом и густыми дубравами. Благодаря границам с другими регионами, повышается рост внутренней инфраструктуры.

Рынок недвижимости в городах Ростовской области показывает положительную динамику. Этому способствует возросшая покупательская способность населения. По результатам исследований, по сравнению с прошлым годом, продажа жилой недвижимости в областном центре увеличилась почти на 7%. В настоящее время, самым востребованным в городах региона, как, впрочем, и везде в стране, считается жилье эконом–класса. Тем самым предоставляется возможность большому кругу покупателей приобрести, например, качественную недвижимость в Волгодонске, Батайске, Азове и других административных центрах области по доступным ценам. Наибольшим спросом пользуется однокомнатные и двухкомнатные квартиры, имеющие компактную планировку, их стоимость не превышает 3,5 млн. руб., в зависимости от месторасположения.

 

Вторым в рейтинге популярности идут новостройки среднего класса. Сейчас строительные компании выставляют на продажу квадратные метры по ценам ниже среднерыночных. Элитная недвижимость пока занимает на рынке достаточно незначительную долю. Все зависит от общей ситуации с платежеспособностью населения, она может поменять вектор в случае возрастания доходов. Согласитесь, многие мечтают купить жилье повышенной категории.

По аналитическим прогнозам, рост цен на городскую недвижимость эконом-класса составит до 12%, среднего класса – до 10%, а элитного жилья – до 8 %. Как видно из отчета, темпы практически одинаковые. Кроме того, на рынке аренды жилой недвижимости также наметилось оживление. Нередко встречаются объявления «сдам квартиру в Батайске» или Азове. Особенно данная услуга популярна у приезжих, которые могут существенно сэкономить на проживании.

В области все больше развивается строительство коттеджных поселков. Некоторые из них расположены в непосредственной близости от города, а другие построены на берегу озера или реки. Показателем спроса на загородные коттеджи региона является возросшее количество сделок. Активность покупателей основана на достаточно доступных предложениях по цене на данный вид недвижимости. Наибольшей популярностью пользуются двухэтажные строения эконом-класса, которые можно приобрести в пределах 3 млн. рублей.

 

Комментарии:

Обновлено 27.08.2012 10:04
 
|
rbkmoney Анализ веб сайтов Google+
levoyageur.ru-Google pagerank and Worth